شقق للبيع في تركيا

يقبل العديد من أهل الكويت على البحث عن شقق للبيع في تركيا؛ إذ تعد تركيا بشكل عام واحدةً من أكثر الدول التي تمتاز بنشاط الاستثمار العقاري فيها، بالإضافة إلى ذلك فإن أسعار العقارات في تركيا تعد منخفضة عند مقارنتها مع الدول الأوروبية، كما أنها تمتاز بجودتها العالية. تعد تكاليف الحياة في تركيا منخفضةً بنسبة 50% عند مقارنتها بالدول الأوروبية، ويمكن العثور على عقارات من خلال موقع الإعلانات المبوبة الوسيط، وتحديداً من تصنيف شقق للبيع في تركيا.

سبب البحث عن عقارات للبيع في تركيا

يعد السبب الأساسي الذي يساهم في زيادة البحث عن شقق للبيع في تركيا هو أنها تتيح العديد من التسهيلات الخاصة ببيع وشراء العقارات؛ حيث لا يحتاج الحصول على شقق للبيع في اسطنبول أو أيٍّ من المناطق الأُخرى إلى أوراق متعددة أو بذل مجهود كبير، بل على العكس فإن معاملة الشراء تتم خلال يوم واحد. يمتاز الحصول على شقق للبيع في تركيا أيضاً بمنح الشخص الإقامة العقارية هو وأفراد أسرته، ويتم تجديد هذه الإقامة سنويّاً، وتمتاز بعدم وضع حد أدنى للحصول على الإقامة؛ حيث إن الحصول على إحدى أرخص شقق للبيع في تركيا 2020 يساعد في الحصول على الإقامة، أما في حال الاستثمارات العقارية التي تزيد قيمتها عن 250 ألف دولار فإنها تتيح الحصول على الجنسية التركية.

مميزات الحصول على شقق للبيع في تركيا

في حال شراء إحدى شقق للبيع في طرابزون أو أيّ من المناطق التركية الأخرى، وفي حال كانت تصنف ضمن بيوت رخيصة للبيع في تركيا أو متوسطة أو مرتفعة السعر فإن ذلك يعني حصول المشتري على العديد من المزايا، ومن أهمها:

• إمكانية الحصول على الجنسية التركية بعد فترة من الزمن.

• تسهيل الحياة في تركيا.

• فتح الطرق أمام المستثمرين لربط استثماراتهم ما بين الشرق والغرب.

• الحصول على الأرباح المرتفعة في حال تأجير الشقق خلال المواسم السياحية، ويعتمد ذلك على كون الاقتصاد التركي يعتمد على السياحة؛ لذا فإن شراء وتأجير إحدى عقارات اسطنبول يعد من الأمور المربحة.

• إتاحة الفرصة للأبناء بالدراسة في الجامعات التركية أو المدارس العالمية التي تتيح إمكانية الدراسة بالعديد من اللغات.

• توفر بيئة محافظة؛ ذلك من خلال عادات الأتراك القريبة من العادات العربية.

• تكاليف حياة منخفضة نسبيّاً بالمقارنة مع أوروبا.

• توفر الجودة المرتفعة والبنية التحتية القوية، سواءً في فلل للبيع في تركيا أو الشقق.

• انخفاض سعر العقارات مقارنةً مع العديد من الدول الأخرى، ويظهر ذلك بشكل أساسي عند العثور على فلل للبيع في تركيا

نصائح عند البحث عن عقارات للبيع في تركيا

بمجرد العثور على شقق للبيع في اسطنبول فإن هناك مجموعة من النصائح والأمور التي ينبغي أخذها بعين الاعتبار، ومن أهمها:

• التحقق من أهلية الشخص البائع أو المسؤول عن بيع العقار، وذلك من حيث امتلاكه حق بيع عقارات إسطنبول والمناطق التركية الأخرى.

• عدم وجود مالك أو مشتر آخر للعقار، وخاصةً عند الحصول على بيوت رخيصة للبيع في تركيا.

• التحقق من خلو شقق للبيع في تركيا من الحقوق التي تنتج عن الرهن العقاري أو الإيجار.

• زيارة موقع العقار والتأكد من صلاحيته وإمكانية استخدامه للسكن أو العمل، وتزداد أهمية ذلك في حال أرخص شقق للبيع في تركيا 2020.

• الحصول على نسخة عقد ملكيّة العقار، وذلك للتأكد من أن صاحبه لم يقم بنقل الملكية، وللتأكد من عدم وجود حقوق مترتبة عليه.

• التأكد من التطابق ما بين المساحة والمواصفات والمعلومات الموجودة في سند الملكية المعروف باسم الطابو من جهة مع شكل العقار على أرض الواقع من جهة أخرى.

أفضل مدن للاستقرار في تركيا

تختلف أسعار العقارات في تركيا باختلاف المدن؛ فعلى سبيل المثال يعد الحصول على شقق في اسطنبول أغلى سعراً من شقق للبيع في طرابزون، وبشكل عام فإن أفضل المدن للاستقرار في تركيا:

مدينة إسطنبول

تقع مدينة اسطنبول في قارتين، وهي تشغل مساحةً كبيرة من إجمالي المساحة الكاملة لتركيا؛ حيث تبلغ مساحتها 5461 كيلو متر مربع، وهي تعد من أفضل المدن التي يقيم فيها العرب في تركيا؛ حيث يبلغ عدد السكان العرب فيها ما يقارب 5 مليون نسمة، كما أنها تحتوي على أضخم وأكثر المشاريع الخدمية؛ فهي تضم 220 مستشفى و57 جامعة، بالإضافة إلى ذلك فهي تحتوي على مطار اسطنبول الجديد والجسور المعلقة والأبنية الشاهقة، والأماكن السياحية والتجارية المختلفة.

مدينة طرابزون

تعد من أهم المدن السياحية في شمال تركيا، كما أنها من أفضل المدن للاستثمار العقاري، وتحتوي على الهضاب والسهول والبحيرات والأنهار، كما تعد حلقة الوصل ما بين الشرق والغرب من خلال البحر الأسود، وتحتوي على بحيرة أوزنجول التي تقع على سفوح سلسلة من الجبال الشاهقة، بالإضافة إلى ذلك فهي تضم العديد من المناطق السياحية؛ مثل: متحف آيا صوفيا وقمة الجليد، وساعد وجود هذه الطبيعة فيها أن تحتوي على المجمعات السكنية ذات الإطلالات المميزة، وتعد المدينة الأمثل للمشاريع السياحية، والمشاريع الزراعية، وذلك لوجود مساحات كبيرة من الأراضي الصالحة للزراعة.

مدينة أنقرة

تضم هذه المدينة عدداً كبيراً من الجاليات العربية، سواءً من العائلات العربية، أو الطلاب الذين يدرسون في الجامعات التركية، كما أنها تشغل موقعاً جغرافيّاً مميزاً وسط تركيا، وهي تعد من أكثر المدن حداثةً وتنظيماً، وذلك لوجود مراكز الدولة الأساسية، ووزراء الحكومة ومقر إقامة رئيس الجمهورية وسفراء العالم، وتمتلك أيضاً بنية تحتية مطوّرة، كما تحتوي على عدد كبير من الجامعات الحكومية والخاص التي حصلت على التصنيفات المتقدمة بين الجامعات العالمية، ويتم التدريس فيها بكلّ من اللغة العربية والإنجليزية بالإضافة إلى اللغة التركية، ويعد أهم ما يميّزها هو الهدوء الذي يعمّ المدينة خاصةً في حال مقارنتها مع مدينة اسطنبول.

مدينة سكاريا

تقع على مسافة تبعد 145 كم عن مدينة اسطنبول، وهي تعد إحدى المدن السياحيّة المميزة، وتوفر للمقيمين فيها العديد من المزايا، ومن أهمها:

• الإطلالة المميزة على ساحل البحر الأسود، وساهم مع قربها من اسطنبول في أن تكون مدينةً سياحيّةً قوية.

• انتشار الأراضي الخصبة والسهول، الذي جعل منها واحدةً من أهم المدن الزراعية؛ حيث يتم زراعة العديد من المحاصيل فيها، ويعتمد اقتصادها الأساسي على الزراعة، كما يعمل 65% من سكانها في هذا القطاع.

• التنوع الثقافي فيها ساهم في أن تكون مدينةً غنيةً تاريخيّاً وثقافيّاً.

مدينة بورصة

تعتبر واحدةً من المدن التاريخية الهامة؛ حيث إنها عاصمة الدولة العثمانية الأولى، وهي تعد واحدةً من أفضل مناطق تركيا سواءً للاستثمار أو السكن أو السياحة، كما تمتاز بالبيئة الجغرافية التي تتنوع ما بين الساحلية والسهلية والجبلية، فضلاً عن أن الحياة فيها سهلة وبسيطة، وتتوفر فيها العديد من مجالات العمل، بالإضافة إلى ذلك فإنها تشغل موقعاً مميّزاً ما بين العاصمة أنقرة ومدينة اسطنبول؛ حيث يفصل بحر مرمرة ما بين بورصة واسطنبول من الجهة الشمالية، أما من الجنوب يحدها جبل أولو داغ، كما تمتاز بمناخها المعتدل والإطلالات المميزة مما ساهم في أن تكون من أهم المدن السياحية.